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核心功能模塊

1. 基礎(chǔ)管理（物業(yè)核心）

• 房產(chǎn) / 業(yè)主檔案：一戶一檔、房屋信息、業(yè)主信息、產(chǎn)權(quán)管理
• 收費管理：物業(yè)費、停車費、公攤費；支持微信 / 支付寶在線支付、賬單生成、逾期提醒、電子發(fā)票
• 工單 / 報修：業(yè)主掃碼 / 線上報修 → 派單 → 維修 → 驗收 → 評價；全程閉環(huán)可追溯
• 巡檢管理：自定義巡檢路線 / 周期，掃碼打卡、拍照上傳，杜絕假檢

2. 智能硬件集成（IoT）

• 門禁 / 人行：二維碼開門、人臉 / 刷卡、訪客邀約、臨時通行碼
• 車行 / 停車：車牌識別、月租 / 臨停計費、無感繳費、車位狀態(tài)聯(lián)動
• 監(jiān)控 / 安防：視頻接入、異常告警、設(shè)備狀態(tài)監(jiān)控
• 充電樁 / 設(shè)備：可對接充電樁、水電表、傳感器等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備

3. 業(yè)主服務(wù)（移動端）

• 在線繳費：物業(yè)費、停車費一鍵繳，支持代扣、繳費記錄查詢
• 報修 / 投訴：圖文上報、進(jìn)度跟蹤、評價
• 社區(qū)互動：公告、通知、問卷調(diào)查、鄰里圈
• 生活服務(wù)：社區(qū)商圈、家政、快遞、報修入口整合

4. 數(shù)據(jù)與運營

• 數(shù)據(jù)看板：收費率、報修響應(yīng)時長、設(shè)備在線率、業(yè)主活躍度
• 報表導(dǎo)出：財務(wù)、工單、巡檢、業(yè)主數(shù)據(jù)統(tǒng)計
• 消息推送：公眾號 / 小程序模板消息、欠費提醒、公告通知